Το μνημόνιο συνεργασίας που απέστειλε ο Δήμος Χανίων στο Σωματείο Καταστηματαρχών Δημοτικής Αγοράς, αποκαλύπτει σήμερα το kriti24.gr.

Τα βασικότερα σημεία της συμφωνίας στα οποία καλεί ο Δήμος τους καταστηματάρχες να συμφωνήσουν και να συνυπογράψουν είναι:

1. Και οι δύο πλευρές συμφωνούν να ξεκινήσουν οι εργασίες ανακατασκευής του ιστορικού κτηρίου με βάση την εγκεκριμένη και επικαιροποιημένη μελέτη.

2. Ο δήμος δεσμεύεται ότι οι εργασίες θα ολοκληρωθούν εντός 18 μηνών, ώστε να μη χρειαστεί να καλυφθούν δύο θερινές περίοδοι.

3. Οι καταστηματάρχες δεσμεύονται να αποχωρήσουν από το κτήριο μέσα σε διάστημα δύο μηνών από τη λήψη της ατομικής ειδοποίησης που θα τους σταλεί, ώστε να ξεκινήσουν οι εργασίες.

4. ΟΙ καταστηματάρχες αποδέχονται κατά τη διάρκεια των εργασιών να αναστείλουν τα μισθωτικά τους δικαιώματα και να αποχωρήσουν οικιοθελώς από το κτήριο όταν του ζητηθεί.

5. Τα νέα μισθώματα θα είναι διάρκειας εννέα ετών, συμπεριλαμβανομένων και των 18 μηνών της ανακατασκευής.

6. Στο διάστημα της ανακατασκευής οι καταστηματάρχες δε θα καταβάλλουν προς το Δήμο μίσθωμα, εκτός αυτών που έχουν προχωρήσει σε ρύθμιση, η οποία θα πρέπει να συνεχίσει να πληρώνεται κανονικά.

7. Για τη σύνταξη του νέου κανονισμού λειτουργίας της Δημοτικής Αγοράς, για τον οποίο θα ληφθούν υπόψη κανονισμοί από οργανωμένες αγορές που ήδη λειτουργούν, οι καταστηματάρχες θα ενημερωθούν κατά τη διάρκεια της διαβούλευσης.

8. Οι καταστηματάρχες θα ορίσουν τεχνικό σύμβουλο που θα ενημερώνεται για την πορεία του έργου.

9. Όσοι καταστηματάρχες επιθυμούν μπορούν κατά τη διάρκεια των 18 μηνών που θα διαρκέσουν οι εργασίες, να στεγαστούν σε πρόχειρες εγκαταστάσεις τις οποίες θα κατασκευάσουν με δικά τους έξοδα, σε χώρο κοντά στη Αγορά, τον οποίο θα τους εξασφαλίσει ο Δήμος.

10. Ο Δήμος θα φροντίσει ώστε η Δημοτικής Αγορά να λειτουργήσει ως ένα σύγχρονο εμπορικό κύτταρο.

11. Ο Δήμος θα ζητήσει νομοθετική ρύθμιση ώστε κατά τη διάρκεια των εργασιών να ανασταλούν χωρίς συνέπειες, οι υποχρεώσεις των καταστηματαρχών σε τράπεζες και ασφαλιστικούς οργανισμούς.

12. Αν οι εργασίες δεν ολοκληρωθούν στην προβλεπόμενη προθεσμία τότε ο Δήμος θα αποζημιώνει τους καταστηματάρχες με ένα μηνιαίο μίσθωμα για κάθε μήνα καθυστέρησης.

13. Το μίσθωμα που θα καταβάλλουν οι καταστηματάρχες όταν μπουν ξανά στο κτήριο θα είναι το ίδιο με αυτό που καταβάλλουν σήμερα, για δύο χρόνια. Μετά το μίσθωμα θα αναπροσαρμοστεί με απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου.

Οι καταστηματάρχες ενημερώθηκαν για τις προτάσεις της Δημοτικής Αρχής σε Συνέλευση που πραγματοποίησαν το απόγευμα της περασμένης Τετάρτης. Στη συνέλευση παρίστατο και ο νομικός τους σύμβουλος κ. Ευτύχης Μαυρογένης.

Σύμφωνα με έγκυρες πληροφορίες του kriti24.gr οι καταστηματάρχες δεν εμφανίζονται αρνητικοί στο να αποδεχτούν ένα μνημόνιο συνεργασίες με το Δήμο ώστε να προχωρήσει η αποκατάσταση της Δημοτικής Αγοράς, σίγουρα πάντως δεν εμφανίζονται πρόθυμοι να αποδεχτούν ως έχει το κείμενο που τους παρουσιάστηκε στην προχθεσινή τους συνέλευση.

Αυτό που τονίζουν είναι ότι επιδιώκουν τη συνεργασία αποδεχόμενοι να κάνουν και από την πλευρά τους υποχωρήσεις, αλλά με όρους και προϋποθέσεις που θα τους διασφαλίζουν.

Ως εκ τούτου σύντομα θα επιστρέψουν στο Δήμο ένα νέο κείμενο, με τις δικές τους προτάσεις ή διορθώσεις επί του κειμένου που πήραν στα χέρια τους.

Πιο συγκεκριμένα ένα βασικό αίτημα των καταστηματαρχών είναι όταν επιστρέψουν στην Αγορά, να μπουν στα ίδια ή παραπλήσια καταστήματα με αυτά που σήμερα έχουν.

Για το λόγο αυτό μάλιστα θα επιδιώξουν την υπογραφή με το Δήμο Χανίων, μία συμφωνίας η οποία στη συνέχεια θα λάβει και τη μορφή δικαστικής απόφασης από ειρηνοδίκη, ώστε να έχουν πλήρη διασφάλιση.

Ένα δεύτερο βασικό σημείο που διαφωνούν είναι ο τρόπος και ο χρόνος που θα φύγουν από το κτήριο ώστε να ξεκινήσει το έργο. Αυτό που θέλουν είναι ο εργολάβος να μπει αφού γίνουν πρώτα όλες οι απαραίτητες συνεννοήσεις που απατούνται με κοινωφελής οργανισμούς ( ΔΕΗ, ΟΤΕ κλπ), ώστε να μην υπάρξουν καθυστερήσεις στην εκτέλεση των εργασιών.

Διαφωνούν πλήρως με το πέμπτο σημείο για τη χρονική διάρκεια των νέων μισθωμάτων.

Σημαντικό σημείο γι αυτούς είναι το ενδέκατο που αφορά την νομοθετική ρύθμιση για την αναστολή καταβολής των υποχρεώσεων τους σε τράπεζες και ασφαλιστικούς οργανισμούς.

Επίσης δε βλέπουν με καλό μάτι το ένατο σημείο καθώς όπως λένε, ο Δήμαρχος τους είχε υποσχεθεί ότι θα τους εξασφαλίσει ο Δήμος πρόχειρους χώρους για να στεγαστούν προσωρινά για τη διάρκεια του 18μηνου και τώρα στην πρόταση του Δήμου βλέπουν ότι καλούνται να πληρώσουν αυτοί για την κατασκευή αυτών των χώρων.

Όπως χαρακτηριστικά είπε στο kriti24.gr πηγή που γνωρίζει καλά τις θέσεις των καταστηματαρχών, “οι καταστηματάρχες έχουν δημιουργικό πνεύμα, επιδιώκουν τη συνεργασία με το Δήμο Χανίων, αλλά δεν μπορούν και να υποθηκεύσουν το μέλλον τους”